F009، أورانج ليك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F009، أورانج ليك
كم تبلغ قيمة F009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,347 قدم مربعة
- المطوّر
- لينكس للاستثمار العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مجمّع
- أورانج ليك
نبذة عن F009، أورانج ليك
الفيلا F009 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,347 قدم مربعة، تقع في أورانج ليك، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت آخر مرة في 11 أكتوبر 2022 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 661 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,002 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2021، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا F009 عبر السنوات
بيعت الفيلا F009 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك، وموقع الفيلا F009 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (33) ←بيعت الفيلا F009 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 661 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في أورانج ليك حينها (1,002 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 202529 أكتوبر 2025 | 7,007 قدم مربعة | 15,250,000 | 2,176 | ||
| 25 أغسطس 202525 أغسطس 2025 | 7,904 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,024 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 6,708 قدم مربعة | 14,500,000 | 2,161 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 6,500 قدم مربعة | 11,600,000 | 1,784 |
أورانج ليك
مجمّع70 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2016 من تطوير لينكس للاستثمار العقاري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,219 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.52 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 460 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 1.8%
F009، أورانج ليك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 مارس 2009 بمبلغ 1,865,347 درهم، والأخيرة في 11 أكتوبر 2022 بمبلغ 4,200,000 درهم (661 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 290,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن F009، أورانج ليك
بكم بيعت الفيلا F009 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 11 أكتوبر 2022: 661 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,347 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,865,347 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الفيلا F009؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 150,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الفيلا F009؟
6,347 قدم مربعة (589.7 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في أورانج ليك، أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الفيلا F009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا F009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F009، أورانج ليك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 11 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←