TH132، ياسمين لين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH132، ياسمين لين
كم تبلغ قيمة TH132 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,327 قدم مربعة
- آخر بيع
- 5.02 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مجمّع
- ياسمين لين
نبذة عن TH132، ياسمين لين
الفيلا TH132 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,327 قدم مربعة، تقع في ياسمين لين، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف. باعها المطوّر في 5 سبتمبر 2023 بمبلغ 5,019,777 درهم، أي 2,157 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,793 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أغسطس 2025، قيمته 365,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH132 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH132 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ياسمين لين، وموقع الفيلا TH132 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (138) ←بيعت الفيلا TH132 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 2,157 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ياسمين لين حينها (1,793 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,999,999 درهم، أي نحو 1,904 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 260,000 درهم و450,000 درهم. إيجار الفيلا TH132 البالغ 365,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,200 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,909 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 2,200 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,841 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,200 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,954 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 2,200 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,136 |
ياسمين لين
مجمّع138 فيلا، كلها فلل بثلاث غرف نوم في عقارات جميرا للجولف. بيعت 9 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,904 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 280 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
TH132، ياسمين لين بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 5 سبتمبر 2023 بمبلغ 5,019,777 درهم، أي 2,157 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 365,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 365,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.3%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ياسمين لين بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,999,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,904 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH132، ياسمين لين
بكم بيعت الفيلا TH132 آخر مرة؟
5,019,777 درهم في 5 سبتمبر 2023، من المطوّر: 2,157 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,327 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH132؟
365,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أغسطس 2025.
كم مساحة الفيلا TH132؟
2,327 قدم مربعة (216.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ياسمين لين.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH132 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ياسمين لين بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,999,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,904 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH132؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH132، ياسمين لين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.02 مليون درهم، 5 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,019,777 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,003,955 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,007,911 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,841 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←