TH051، ياسمين لين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH051، ياسمين لين
كم تبلغ قيمة TH051 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,203 قدم مربعة
- آخر بيع
- 3.55 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مجمّع
- ياسمين لين
نبذة عن TH051، ياسمين لين
الفيلا TH051 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,203 قدم مربعة، تقع في ياسمين لين، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف. باعها المطوّر في 27 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,550,777 درهم، أي 1,611 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,731 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH051 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH051 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ياسمين لين، وموقع الفيلا TH051 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (138) ←بيعت الفيلا TH051 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,611 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ياسمين لين حينها (1,731 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,999,999 درهم، أي نحو 1,904 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 260,000 درهم و450,000 درهم. إيجار الفيلا TH051 البالغ 230,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,200 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,909 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 2,200 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,841 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,200 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,954 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 2,200 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,136 |
ياسمين لين
مجمّع138 فيلا، كلها فلل بثلاث غرف نوم في عقارات جميرا للجولف. بيعت 9 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,904 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 280 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
TH051، ياسمين لين بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 27 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,550,777 درهم، أي 1,611 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 230,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.5%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ياسمين لين بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,999,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,904 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH051، ياسمين لين
بكم بيعت الفيلا TH051 آخر مرة؟
3,550,777 درهم في 27 أكتوبر 2023، من المطوّر: 1,611 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,203 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH051؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025.
كم مساحة الفيلا TH051؟
2,203 قدم مربعة (204.7 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ياسمين لين.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH051 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ياسمين لين بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,999,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,904 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH051؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH051، ياسمين لين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.55 مليون درهم، 27 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,550,777 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 710,155 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,420,311 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,527 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 154,143 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←