TH046، ياسمين لين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH046، ياسمين لين
كم تبلغ قيمة TH046 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,237 قدم مربعة
- آخر بيع
- 4.05 مليون درهم · فبراير 2025
- مجمّع
- ياسمين لين
نبذة عن TH046، ياسمين لين
الفيلا TH046 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,237 قدم مربعة، تقع في ياسمين لين، وهو مجمّع فلل في عقارات جميرا للجولف. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 4,050,000 درهم، أي 1,810 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,838 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يونيو 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH046 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH046 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ياسمين لين، وموقع الفيلا TH046 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (138) ←بيعت الفيلا TH046 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,810 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ياسمين لين حينها (1,838 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,999,999 درهم، أي نحو 1,904 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 260,000 درهم و450,000 درهم. إيجار الفيلا TH046 البالغ 220,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,200 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,909 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 2,200 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,841 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,200 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,954 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 2,200 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,136 |
ياسمين لين
مجمّع138 فيلا، كلها فلل بثلاث غرف نوم في عقارات جميرا للجولف. بيعت 9 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,904 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 280 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
TH046، ياسمين لين بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 3,588,777 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 4,050,000 درهم (1,810 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.4%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ياسمين لين بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,999,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,904 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن TH046، ياسمين لين
بكم بيعت الفيلا TH046 آخر مرة؟
4,050,000 درهم في 24 فبراير 2025: 1,810 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,237 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,588,777 درهم في سبتمبر 2023.
كم إيجار الفيلا TH046؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يونيو 2025.
كم مساحة الفيلا TH046؟
2,237 قدم مربعة (207.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ياسمين لين.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH046 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ياسمين لين بيعت بأسعار بين 4,050,000 درهم و4,999,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,904 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH046؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH046، ياسمين لين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.05 مليون درهم، 24 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 810,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,570 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 175,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←