LG02، شقق الأندلس E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار LG02، شقق الأندلس E
كم تبلغ قيمة LG02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,323 قدم مربعة
- الطابق
- -1 من 9
- مواقف السيارات
- PH1-B-85, PH1-B-86
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 40,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.59 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- شقق الأندلس E
نبذة عن LG02، شقق الأندلس E
الوحدة LG02 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,323 قدم مربعة في الطابق -1 من شقق الأندلس E، وهو برج من 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. باعها المطوّر في 12 يوليو 2023 بمبلغ 2,588,498 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,207 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2026، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة LG02 عبر السنوات
بيعت الوحدة LG02 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E، وموقع الوحدة LG02 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة LG02 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,114 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E حينها (1,207 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 1,640 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,807 قدم مربعة | 2,925,000 | 1,618 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 1,807 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,549 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,807 قدم مربعة | 2,541,000 | 1,406 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,807 قدم مربعة | 2,378,640 | 1,316 |
شقق الأندلس E
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق -1
كل الوحدات في شقق الأندلس E (89)LG02، شقق الأندلس E بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا جولف إستيتس في 12 يوليو 2023 بمبلغ 2,588,498 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 195,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,200 درهم سنويًا (17.29 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,507 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن LG02، شقق الأندلس E
بكم بيعت الوحدة LG02 آخر مرة؟
2,588,498 درهم في 12 يوليو 2023، من المطوّر: 1,114 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,323 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة LG02؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 195,000 درهم.
كم مساحة الوحدة LG02؟
2,323 قدم مربعة (215.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق -1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة LG02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,640 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة LG02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: LG02، شقق الأندلس E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.59 مليون درهم، 12 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,588,498 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 517,700 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,035,399 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,590 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 113,727 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←