209، شقق الأندلس E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، شقق الأندلس E
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,368 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- PH1-2LG-81
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 23,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.66 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- شقق الأندلس E
نبذة عن 209، شقق الأندلس E
الوحدة 209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,368 قدم مربعة في الطابق 2 من شقق الأندلس E، وهو برج من 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت آخر مرة في 22 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,660,000 درهم، أي 1,213 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,210 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شقق الأندلس E، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (43) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,213 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شقق الأندلس E حينها (1,210 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,300,000 درهم، أي نحو 1,373 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 209 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,674 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,373 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,376 قدم مربعة | 2,430,000 | 1,766 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,375 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,272 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,438 قدم مربعة | 1,680,000 | 1,168 |
شقق الأندلس E
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في شقق الأندلس E (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 904 ألف درهم903,991 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,532,278 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,798 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 204 | 3 غرف | 1,807 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 205 | 1,376 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | |||
| 206 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,660 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 1,807 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,750 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 1,798 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 210,000 سنويًا |
209، شقق الأندلس E بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,660,000 درهم، والأخيرة في 22 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,660,000 درهم (1,213 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,700 درهم سنويًا (17.29 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,507 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 209، شقق الأندلس E
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
1,660,000 درهم في 22 أكتوبر 2024: 1,213 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,368 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,660,000 درهم في أكتوبر 2023.
كم إيجار الوحدة 209؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 209؟
1,368 قدم مربعة (127.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شقق الأندلس E بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,373 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، شقق الأندلس E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.66 مليون درهم، 22 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,660,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 332,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 664,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,792 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←