101، شقق الأندلس E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، شقق الأندلس E
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 782 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- PH1-B-69
- المطوّر
- جميرا جولف إستيتس
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 903 ألف درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- شقق الأندلس E
نبذة عن 101، شقق الأندلس E
الوحدة 101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 782 قدم مربعة في الطابق 1 من شقق الأندلس E، وهو برج من 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. باعها المطوّر في 11 أغسطس 2023 بمبلغ 902,752 درهم، أي 1,154 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,240 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 ديسمبر 2025، قيمته 47,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق الأندلس E، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (9) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,154 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق الأندلس E حينها (1,240 درهم). إيجار الوحدة 101 البالغ 47,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20233 أكتوبر 2023 | 782 قدم مربعة | 925,751 | 1,183 | ||
| 21 أغسطس 202321 أغسطس 2023 | 782 قدم مربعة | 990,000 | 1,266 | ||
| 15 أغسطس 202315 أغسطس 2023 | 782 قدم مربعة | 950,000 | 1,214 | ||
| 14 أغسطس 202314 أغسطس 2023 | 782 قدم مربعة | 903,991 | 1,156 |
شقق الأندلس E
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في عقارات جميرا للجولف، أُنجز عام 2020 من تطوير جميرا جولف إستيتس. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,507 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في شقق الأندلس E (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,368 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 103 | 3 غرف | 1,798 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,160,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 104 | 3 غرف | 1,925 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,310,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 105 | 1,376 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 140,000 سنويًا | ||
| 106 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,545 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 1,925 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,310,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 108 | 3 غرف | 1,798 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,160,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 109 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
101، شقق الأندلس E بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا جولف إستيتس في 11 أغسطس 2023 بمبلغ 902,752 درهم، أي 1,154 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 47,250 درهم.
- بإيجار 47,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (17.29 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 101، شقق الأندلس E
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
902,752 درهم في 11 أغسطس 2023، من المطوّر: 1,154 درهم للقدم المربعة لمساحة 782 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
47,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 80,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 101؟
782 قدم مربعة (72.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، شقق الأندلس E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (903 ألف درهم، 11 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 902,752 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,550 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 361,101 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,693 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,926 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←