2301، رمال 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2301، رمال 3
كم تبلغ قيمة 2301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,961 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 41
- مواقف السيارات
- M417-8
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 35,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- رمال 3
نبذة عن 2301، رمال 3
الوحدة 2301 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,961 قدم مربعة في الطابق 23 من رمال 3، وهو برج من 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 9 أبريل 2025 بمبلغ 3,600,000 درهم، أي 1,836 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,680 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يونيو 2022، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2301 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في رمال 3، وموقع الوحدة 2301 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (63) ←بيعت الوحدة 2301 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,836 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في رمال 3 حينها (1,680 درهم). إيجار الوحدة 2301 البالغ 125,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,961 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,167 | ||
| 7 يناير 20257 يناير 2025 | 20 قدم مربعة | 19,000 | 969 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 1,948 قدم مربعة | 2,968,000 | 1,523 | ||
| 20 مارس 202320 مارس 2023 | 1,961 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,326 |
رمال 3
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,447 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 129 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في رمال 3 (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2302 | 3 غرف | 1,961 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 2303 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,735,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 2304 | غرفتان | 1,444 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 108,100 سنويًا | |
| 2305 | غرفتان | 1,444 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | 145,000 سنويًا | |
| 2306 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 |
2301، رمال 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 مارس 2008 بمبلغ 645,000 درهم، والأخيرة في 9 أبريل 2025 بمبلغ 3,600,000 درهم (1,836 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,200 درهم سنويًا (17.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2301، رمال 3
بكم بيعت الوحدة 2301 آخر مرة؟
3,600,000 درهم في 9 أبريل 2025: 1,836 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,961 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 645,000 درهم في مارس 2008.
كم إيجار الوحدة 2301؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 2301؟
1,961 قدم مربعة (182.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 23 من برج من 41 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2301، رمال 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 9 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,729 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←