3301، رمال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2008، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3301، رمال 1
كم تبلغ قيمة 3301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 47
- مواقف السيارات
- G419
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 820 ألف درهم · يناير 2008
- مبنى
- رمال 1
نبذة عن 3301، رمال 1
الوحدة 3301 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 33 من رمال 1، وهو برج من 47 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 3 يناير 2008 بمبلغ 820,000 درهم، أي 635 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (590 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 يناير 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2021، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3301 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في رمال 1، وموقع الوحدة 3301 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (205) ←بيعت الوحدة 3301 آخر مرة في يناير 2008 بسعر 635 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في رمال 1 حينها (590 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 3301 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,388 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,584 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,405 قدم مربعة | 700,000 | 498 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,405 قدم مربعة | 1,916,850 | 1,363 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,388 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,440 |
رمال 1
مبنى310 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 47 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,545 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في رمال 1 (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3302 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 125,000 سنويًا | |
| 3304 | 1,405 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 135,000 سنويًا | ||
| 3305 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 3306 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 110,769 سنويًا | |
| 3307 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 115,310 سنويًا | |
| 3308 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,385 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 145,000 سنويًا |
3301، رمال 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 3 يناير 2008 بمبلغ 820,000 درهم، أي 635 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.73 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في رمال 1 بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,545 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2021.
أسئلة شائعة عن 3301، رمال 1
بكم بيعت الوحدة 3301 آخر مرة؟
820,000 درهم في 3 يناير 2008، من المطوّر: 635 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3301؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 3301؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 33 من برج من 47 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في رمال 1 بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3301، رمال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (820 ألف درهم، 3 يناير 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,355 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←