312، فايف لوكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، فايف لوكس
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 2,071 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 54
- مواقف السيارات
- EU
- المطوّر
- ديفكو للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 9.26 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- فايف لوكس
نبذة عن 312، فايف لوكس
الوحدة 312 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 2,071 قدم مربعة في الطابق 3 من فايف لوكس، وهو برج من 54 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2023 من تطوير ديفكو للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 23 نوفمبر 2023 بمبلغ 9,259,968 درهم، أي 4,471 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (4,590 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 312 عبر السنوات
بيعت الوحدة 312 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فايف لوكس، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (110) ←بيعت الوحدة 312 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 4,471 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فايف لوكس حينها (4,590 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,900,000 درهم، أي نحو 3,493 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,116 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,493 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 788 قدم مربعة | 4,100,000 | 5,202 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 788 قدم مربعة | 4,100,000 | 5,202 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 788 قدم مربعة | 4,100,000 | 5,202 |
فايف لوكس
مبنى366 شقة، من الاستوديو إلى ست غرف نوم على 54 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2023 من تطوير ديفكو للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,511 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في فايف لوكس (366)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 300 | غرفة واحدة | 1,283 قدم مربعة | 5.33 مليون درهم5,329,609 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 302 | استوديو | 841 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,695,771 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 303 | استوديو | 819 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,468,851 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 304 | استوديو | 820 قدم مربعة | 3.54 مليون درهم3,543,450 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 306 | استوديو | 984 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,718 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 1,281 قدم مربعة | 4.36 مليون درهم4,355,214 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 308 | استوديو | 930 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,152,655 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 309 | استوديو | 961 قدم مربعة | 4.67 مليون درهم4,665,632 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 1,598 قدم مربعة | 7.47 مليون درهم7,465,056 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 313 | استوديو | 845 قدم مربعة | 2.94 مليون درهم2,939,550 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 315 | استوديو | 802 قدم مربعة | 3.39 مليون درهم3,386,752 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 316 | استوديو | 832 قدم مربعة | 3.62 مليون درهم3,617,465 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 317 | استوديو | 826 قدم مربعة | 3.81 مليون درهم3,812,728 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 318 | استوديو | 836 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,663,724 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 320 | استوديو | 928 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,986,617 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 321 | استوديو | 1,200 قدم مربعة | 6.64 مليون درهم6,642,618 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 322 | استوديو | 1,566 قدم مربعة | 7.42 مليون درهم7,419,341 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
312، فايف لوكس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديفكو للتطوير العقاري في 23 نوفمبر 2023 بمبلغ 9,259,968 درهم، أي 4,471 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في فايف لوكس بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,511 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 312، فايف لوكس
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
9,259,968 درهم في 23 نوفمبر 2023، من المطوّر: 4,471 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,071 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 312؟
2,071 قدم مربعة (192.4 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 54 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فايف لوكس بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,493 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، فايف لوكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.26 مليون درهم، 23 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,259,968 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,851,994 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,703,987 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 37,885 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 393,929 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←