2003، فايف لوكس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2003، فايف لوكس
كم تبلغ قيمة 2003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,285 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 54
- مواقف السيارات
- B2-379
- المطوّر
- ديفكو للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 5.75 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- فايف لوكس
نبذة عن 2003، فايف لوكس
الوحدة 2003 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,285 قدم مربعة في الطابق 20 من فايف لوكس، وهو برج من 54 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2023 من تطوير ديفكو للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 16 أغسطس 2024 بمبلغ 5,750,000 درهم، أي 4,473 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,803 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 سبتمبر 2025، قيمته 275,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2003 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فايف لوكس، وموقع الوحدة 2003 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (110) ←بيعت الوحدة 2003 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 4,473 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فايف لوكس حينها (3,803 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,900,000 درهم، أي نحو 3,493 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,116 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,493 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 788 قدم مربعة | 4,100,000 | 5,202 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 788 قدم مربعة | 4,100,000 | 5,202 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 788 قدم مربعة | 4,100,000 | 5,202 |
فايف لوكس
مبنى366 شقة، من الاستوديو إلى ست غرف نوم على 54 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2023 من تطوير ديفكو للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,511 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في فايف لوكس (366)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | استوديو | 712 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 2002 | استوديو | 576 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 2004 | استوديو | 488 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2005 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,632,857 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 2006 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2007 | استوديو | 511 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2008 | غرفة واحدة | 1,381 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,767,250 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 2009 | غرفتان | 1,843 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 |
2003، فايف لوكس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 فبراير 2022 بمبلغ 4,000,000 درهم، والأخيرة في 16 أغسطس 2024 بمبلغ 5,750,000 درهم (4,473 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 275,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 275,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في فايف لوكس بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,511 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2003، فايف لوكس
بكم بيعت الوحدة 2003 آخر مرة؟
5,750,000 درهم في 16 أغسطس 2024: 4,473 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,285 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,000,000 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 2003؟
275,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 275,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2003؟
1,285 قدم مربعة (119.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 54 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فايف لوكس بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,493 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2003، فايف لوكس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.75 مليون درهم، 16 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,525 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 246,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←