C-104، هيلسايد ريزيدنسز 2 C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C-104، هيلسايد ريزيدنسز 2 C
كم تبلغ قيمة C-104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,050 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- وصل
- آخر بيع
- 3.68 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن C-104، هيلسايد ريزيدنسز 2 C
الوحدة C-104 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,050 قدم مربعة في الطابق 1 من هيلسايد ريزيدنسز 2 C، وهو برج من 6 طوابق في جبل علي الأولى من تطوير وصل. باعها المطوّر في 10 يوليو 2025 بمبلغ 3,680,000 درهم، أي 1,206 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,249 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة C-104 عبر السنوات
بيعت الوحدة C-104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في هيلسايد ريزيدنسز 2 C، وموقع الوحدة C-104 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة C-104 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,206 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في هيلسايد ريزيدنسز 2 C حينها (1,249 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,880,000 درهم، أي نحو 1,112 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,690 قدم مربعة | 1,880,000 | 1,112 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 2,000 قدم مربعة | 2,275,000 | 1,137 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 3,215 قدم مربعة | 3,715,000 | 1,155 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,749 قدم مربعة | 2,175,000 | 1,243 |
هيلسايد ريزيدنسز 2 C
مبنى54 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في جبل علي الأولى، من تطوير وصل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,241 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في هيلسايد ريزيدنسز 2 C (54)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| C-101 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,387,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| C-102 | غرفتان | 1,297 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| C-103 | غرفتان | 1,330 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,429,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| C-105 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| C-106 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 942 ألف درهم942,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| C-107 | 3 غرف | 2,000 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| C-108 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,492,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| C-109 | غرفتان | 1,774 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,099,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 |
C-104، هيلسايد ريزيدنسز 2 C بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 10 يوليو 2025 بمبلغ 3,680,000 درهم، أي 1,206 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في هيلسايد ريزيدنسز 2 C بيعت بأسعار بين 1,880,000 درهم و1,880,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,241 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن C-104، هيلسايد ريزيدنسز 2 C
بكم بيعت الوحدة C-104 آخر مرة؟
3,680,000 درهم في 10 يوليو 2025، من المطوّر: 1,206 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,050 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة C-104؟
3,050 قدم مربعة (283.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة C-104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في هيلسايد ريزيدنسز 2 C بيعت بأسعار بين 1,880,000 درهم و1,880,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,112 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C-104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C-104، هيلسايد ريزيدنسز 2 C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.68 مليون درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 736,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,472,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,056 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 159,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←