D-313، هيلسايد ريزيدنسز 1 D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار D-313، هيلسايد ريزيدنسز 1 D
كم تبلغ قيمة D-313 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,236 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- وصل
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · ديسمبر 2025
نبذة عن D-313، هيلسايد ريزيدنسز 1 D
الوحدة D-313 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,236 قدم مربعة في الطابق 3 من هيلسايد ريزيدنسز 1 D، وهو برج من 9 طوابق في جبل علي الأولى من تطوير وصل. بيعت آخر مرة في 15 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,620,000 درهم، أي 1,310 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,209 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة D-313 عبر السنوات
بيعت الوحدة D-313 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في هيلسايد ريزيدنسز 1 D، وموقع الوحدة D-313 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (71) ←بيعت الوحدة D-313 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,310 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في هيلسايد ريزيدنسز 1 D حينها (1,209 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,620,000 درهم، أي نحو 1,310 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,268 قدم مربعة | 1,493,000 | 1,177 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,235 قدم مربعة | 1,505,000 | 1,218 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,256 قدم مربعة | 1,520,000 | 1,209 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,236 قدم مربعة | 1,467,000 | 1,187 |
هيلسايد ريزيدنسز 1 D
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في جبل علي الأولى، من تطوير وصل. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,310 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في هيلسايد ريزيدنسز 1 D (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| D-301 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,399,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| D-302 | 3 غرف | 1,772 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,114,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| D-303 | غرفتان | 1,253 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,411,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| D-304 | غرفتان | 1,237 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| D-305 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,443,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| D-306 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| D-307 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| D-308 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,442,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| D-309 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,448,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| D-310 | غرفتان | 1,256 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,469,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| D-311 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,454,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| D-312 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
D-313، هيلسايد ريزيدنسز 1 D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 مايو 2024 بمبلغ 1,393,000 درهم، والأخيرة في 15 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,620,000 درهم (1,310 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في هيلسايد ريزيدنسز 1 D بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,310 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن D-313، هيلسايد ريزيدنسز 1 D
بكم بيعت الوحدة D-313 آخر مرة؟
1,620,000 درهم في 15 ديسمبر 2025: 1,310 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,236 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,393,000 درهم في مايو 2024.
كم مساحة الوحدة D-313؟
1,236 قدم مربعة (114.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة D-313 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في هيلسايد ريزيدنسز 1 D بيعت بأسعار بين 1,620,000 درهم و1,620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,310 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة D-313؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: D-313، هيلسايد ريزيدنسز 1 D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 15 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 324,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 648,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,628 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←