312، عزيزي جويل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، عزيزي جويل
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 350 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- آخر بيع
- 527 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- عزيزي جويل
نبذة عن 312، عزيزي جويل
الوحدة 312 استوديو بمساحة 350 قدم مربعة في الطابق 3 من عزيزي جويل، وهو برج من 7 طوابق في جبل علي الأولى. باعها المطوّر في 21 أكتوبر 2024 بمبلغ 527,000 درهم، أي 1,505 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,547 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 312 عبر السنوات
بيعت الوحدة 312 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي جويل، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الاستوديوهات (48) ←بيعت الوحدة 312 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,505 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي جويل حينها (1,547 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 547,230 درهم، أي نحو 1,571 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 348 قدم مربعة | 536,000 | 1,538 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 398 قدم مربعة | 555,390 | 1,395 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 383 قدم مربعة | 534,000 | 1,392 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 348 قدم مربعة | 530,100 | 1,522 |
عزيزي جويل
مبنى87 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 7 طوابق في جبل علي الأولى. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,571 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 547 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في عزيزي جويل (87)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 315 | 693 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,720 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 316 | 753 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 317 | استوديو | 345 قدم مربعة | 541 ألف درهم541,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 320 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,027,040 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 326 | استوديو | 348 قدم مربعة | 529 ألف درهم529,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 327 | 348 قدم مربعة | 528 ألف درهم528,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 329 | 348 قدم مربعة | 529 ألف درهم529,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 330 | 695 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 338 | 368 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
312، عزيزي جويل بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 21 أكتوبر 2024 بمبلغ 527,000 درهم، أي 1,505 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في عزيزي جويل بيعت بأسعار بين 547,230 درهم و547,230 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,571 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 312، عزيزي جويل
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
527,000 درهم في 21 أكتوبر 2024، من المطوّر: 1,505 درهم للقدم المربعة لمساحة 350 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 312؟
350 قدم مربعة (32.5 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي جويل بيعت بأسعار بين 547,230 درهم و547,230 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,571 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، عزيزي جويل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (527 ألف درهم، 21 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 527,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 105,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 210,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,156 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,144 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←