117، عزيزي جويل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 117، عزيزي جويل
كم تبلغ قيمة 117 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 398 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- آخر بيع
- 555 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- عزيزي جويل
نبذة عن 117، عزيزي جويل
الوحدة 117 استوديو بمساحة 398 قدم مربعة في الطابق 1 من عزيزي جويل، وهو برج من 7 طوابق في جبل علي الأولى. باعها المطوّر في 10 يوليو 2025 بمبلغ 555,390 درهم، أي 1,395 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,546 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 117 عبر السنوات
بيعت الوحدة 117 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عزيزي جويل، وموقع الوحدة 117 بينها
كل الاستوديوهات (48) ←بيعت الوحدة 117 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,395 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي جويل حينها (1,546 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 547,230 درهم، أي نحو 1,571 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 348 قدم مربعة | 536,000 | 1,538 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 383 قدم مربعة | 534,000 | 1,392 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 348 قدم مربعة | 530,100 | 1,522 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 350 قدم مربعة | 529,000 | 1,511 |
عزيزي جويل
مبنى87 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 7 طوابق في جبل علي الأولى. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,571 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 547 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في عزيزي جويل (87)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 384 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 111 | استوديو | 383 قدم مربعة | 534 ألف درهم534,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 114 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 976 ألف درهم976,140 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 123 | استوديو | 380 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 125 | 379 قدم مربعة | 536 ألف درهم536,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
117، عزيزي جويل بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 10 يوليو 2025 بمبلغ 555,390 درهم، أي 1,395 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في عزيزي جويل بيعت بأسعار بين 547,230 درهم و547,230 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,571 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 117، عزيزي جويل
بكم بيعت الوحدة 117 آخر مرة؟
555,390 درهم في 10 يوليو 2025، من المطوّر: 1,395 درهم للقدم المربعة لمساحة 398 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 117؟
398 قدم مربعة (37.0 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 117 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي جويل بيعت بأسعار بين 547,230 درهم و547,230 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,571 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 117؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 117، عزيزي جويل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (555 ألف درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 555,390 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,078 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,156 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,272 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,337 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←