204، بيرشيا كلستر إن 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، بيرشيا كلستر إن 05
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 472 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 5,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 200 ألف درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن 204، بيرشيا كلستر إن 05
الوحدة 204 استوديو بمساحة 472 قدم مربعة في الطابق 2 من بيرشيا كلستر إن 05، وهو برج من 4 طوابق في المدينة العالمية. باعها المطوّر في 19 ديسمبر 2022 بمبلغ 200,000 درهم، أي 423 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (421 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أغسطس 2024، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيرشيا كلستر إن 05، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الاستوديوهات (24) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 423 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيرشيا كلستر إن 05 حينها (421 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202219 ديسمبر 2022 | 477 قدم مربعة | 200,000 | 419 | ||
| 19 ديسمبر 202219 ديسمبر 2022 | 472 قدم مربعة | 200,000 | 423 | ||
| 19 ديسمبر 202219 ديسمبر 2022 | 474 قدم مربعة | 200,000 | 422 | ||
| 19 ديسمبر 202219 ديسمبر 2022 | 484 قدم مربعة | 200,000 | 412 |
بيرشيا كلستر إن 05
مبنى44 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في المدينة العالمية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بيرشيا كلستر إن 05 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 30,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 472 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 16,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 474 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 16,000 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 472 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 30,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 937 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 41,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 484 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 22,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 484 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 33,000 سنويًا |
204، بيرشيا كلستر إن 05 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 19 ديسمبر 2022 بمبلغ 200,000 درهم، أي 423 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 32,000 درهم إلى 16,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 32,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 16.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا (11.44 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 204، بيرشيا كلستر إن 05
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
200,000 درهم في 19 ديسمبر 2022، من المطوّر: 423 درهم للقدم المربعة لمساحة 472 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 204؟
32,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أغسطس 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 24,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 204؟
472 قدم مربعة (43.9 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 4 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، بيرشيا كلستر إن 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (200 ألف درهم، 19 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 40,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 80,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 818 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 11,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←