الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 405 قدم مربعةلونز ريزيدنس بلوك 3، المدينة العالمية · الطابق 3 · أُنجز عام 2022

⁨331⁩، لونز ريزيدنس بلوك 3

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 331 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 30 سبتمبر 2021
آخر بيع350 ألف درهم30 سبتمبر 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 331، لونز ريزيدنس بلوك 3

كم تبلغ قيمة 331 اليوم؟

آخر بيع بسعر 350,000 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

30 سبتمبر 2021بيععلى الخارطة
350,000 درهم864 درهم للقدم المربعة
2 سبتمبر 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
350,000 درهم864 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2021.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
405 قدم مربعة
الطابق
3 من 7
مواقف السيارات
LG-668
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
5,000 درهم سنويًا
آخر بيع
350 ألف درهم · سبتمبر 2021
مبنى
لونز ريزيدنس بلوك 3

نبذة عن ⁨331⁩، لونز ريزيدنس بلوك 3

الوحدة ⁨331⁩ استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 3 من لونز ريزيدنس بلوك 3، وهو برج من 7 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 30 سبتمبر 2021 بمبلغ 350,000 درهم، أي 864 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (806 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨331⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨331⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 3
300 ألف400 ألف20182020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2018 345,000 درهم; 2020 323,000 درهم; 2022 316,500 درهم; 2023 348,500 درهم; 2024 405,000 درهم; 2025 460,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2018: 350,000 درهم (864 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2021: 350,000 درهم (864 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨331⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨331⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 3
25 ألف30 ألف35 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 26,500 درهم; 2023 30,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 36,000 درهم; 2026 35,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 3، وموقع الوحدة ⁨331⁩ بينها

كل الاستوديوهات (116) ←

بيعت الوحدة ⁨331⁩ آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 864 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 3 حينها (806 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 500,000 درهم، أي نحو 1,235 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 28,350 درهم و45,500 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 ديسمبر 2025500,000
31 يوليو 2025495,000
31 يوليو 2025495,000
22 يوليو 2025485,000
صفقة واحدة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

لونز ريزيدنس بلوك 3

مبنى

258 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,206 درهم
سعر البيع المعتاد
800 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.0%
لونز ريزيدنس بلوك 3، المدينة العالمية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في لونز ريزيدنس بلوك 3 (258)
القيمة
301غرفة واحدة550 ألف درهم · نوفمبر 2018
302990 ألف درهم · أكتوبر 2025
303غرفتان766 ألف درهم · نوفمبر 2018
304غرفتان806 ألف درهم · نوفمبر 2018
305غرفتان770 ألف درهم · يناير 2022
306استوديو360 ألف درهم · يونيو 2023
307استوديو330 ألف درهم · نوفمبر 2018
1–7 من 36

⁨331⁩، لونز ريزيدنس بلوك 3 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 2 سبتمبر 2018 بمبلغ 350,000 درهم، والأخيرة في 30 سبتمبر 2021 بمبلغ 350,000 درهم (864 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 3 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,206 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2021.

أسئلة شائعة عن ⁨331⁩، لونز ريزيدنس بلوك 3

بكم بيعت الوحدة ⁨331⁩ آخر مرة؟

350,000 درهم في 30 سبتمبر 2021: 864 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 350,000 درهم في سبتمبر 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨331⁩؟

405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨331⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 3 بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,235 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨331⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨331⁩، لونز ريزيدنس بلوك 3

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (350 ألف درهم، 30 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
350,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
70,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
140,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,432 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 17,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←