116، لونز ريزيدنس بلوك 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 116، لونز ريزيدنس بلوك 2
كم تبلغ قيمة 116 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- LG-344
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 5,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 371 ألف درهم · أبريل 2022
نبذة عن 116، لونز ريزيدنس بلوك 2
الوحدة 116 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 1 من لونز ريزيدنس بلوك 2، وهو برج من 7 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 5 أبريل 2022 بمبلغ 371,250 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (779 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 116 عبر السنوات
بيعت الوحدة 116 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 2، وموقع الوحدة 116 بينها
كل الاستوديوهات (113) ←بيعت الوحدة 116 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 915 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 2 حينها (779 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 430,000 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,160 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و52,000 درهم. إيجار الوحدة 116 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 432 قدم مربعة | 490,000 | 1,134 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 405 قدم مربعة | 480,000 | 1,186 | ||
| 25 يوليو 202525 يوليو 2025 | 405 قدم مربعة | 480,000 | 1,185 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 405 قدم مربعة | 465,000 | 1,148 |
لونز ريزيدنس بلوك 2
مبنى257 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,160 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 485 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في لونز ريزيدنس بلوك 2 (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 947 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 96,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 977 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 105 | استوديو | 401 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 401 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 33,500 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 401 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 34,800 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 401 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 110 | 629 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 111 | غرفتان | 937 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 630 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 64,807 سنويًا | |
| 114 | 630 قدم مربعة | 413 ألف درهم413,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 52,500 سنويًا | ||
| 115 | استوديو | 401 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 39,000 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 401 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 24,000 سنويًا | |
| 118 | 405 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 32,000 سنويًا | ||
| 119 | استوديو | 405 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 120 | استوديو | 401 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 121 | غرفة واحدة | 630 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 122 | غرفة واحدة | 630 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 53,000 سنويًا | |
| 123 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 124 | غرفة واحدة | 662 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 51,000 سنويًا | |
| 125 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 126 | غرفة واحدة | 649 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 40,425 سنويًا | |
| 127 | غرفة واحدة | 630 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 128 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 52,000 سنويًا | |
| 129 | استوديو | 405 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 28,500 سنويًا | |
| 130 | استوديو | 432 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 131 | استوديو | 401 قدم مربعة | 333 ألف درهم333,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 32,340 سنويًا | |
| 132 | استوديو | 409 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 41,000 سنويًا | |
| 133 | استوديو | 405 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 134 | استوديو | 405 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 135 | استوديو | 409 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 33,000 سنويًا |
116، لونز ريزيدنس بلوك 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 5 أبريل 2022 بمبلغ 371,250 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا (12.51 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 2 بيعت بأسعار بين 430,000 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,160 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 116، لونز ريزيدنس بلوك 2
بكم بيعت الوحدة 116 آخر مرة؟
371,250 درهم في 5 أبريل 2022، من المطوّر: 915 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 116؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 26,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 116؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 116 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لونز ريزيدنس بلوك 2 بيعت بأسعار بين 430,000 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,160 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 116؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 116، لونز ريزيدنس بلوك 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (371 ألف درهم، 5 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 371,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 74,250 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 148,500 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,519 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,503 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←