910، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 910، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
كم تبلغ قيمة 910 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,052 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 10
- مواقف السيارات
- G-64
- المطوّر
- شيفيلد العقارية
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 10,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 395 ألف درهم · يوليو 2022
نبذة عن 910، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
الوحدة 910 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,052 قدم مربعة في الطابق 9 من سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت، وهو برج من 10 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2010 من تطوير شيفيلد العقارية. بيعت آخر مرة في 21 يوليو 2022 بمبلغ 394,500 درهم، أي 375 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (375 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يونيو 2024، قيمته 38,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 910 عبر السنوات
بيعت الوحدة 910 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت، وموقع الوحدة 910 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 910 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 375 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت حينها (375 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 433,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 592 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 38,115 درهم و76,000 درهم. إيجار الوحدة 910 البالغ 38,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 929 قدم مربعة | 550,000 | 592 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 929 قدم مربعة | 550,000 | 592 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,177 قدم مربعة | 620,000 | 526 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 977 قدم مربعة | 600,000 | 614 |
سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
مبنى140 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 10 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2010 من تطوير شيفيلد العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 592 درهم ارتفاع 11.9%
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 627 ألف درهم627,075 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 20,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 47,250 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,309 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 36,300 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 1,359 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,625 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 1,037 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 54,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 736 ألف درهم735,700 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 34,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 937 قدم مربعة | 628 ألف درهم627,790 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 24,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 1,132 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,760 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | ||
| 913 | غرفة واحدة | 1,071 قدم مربعة | 664 ألف درهم664,020 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 48,500 سنويًا | |
| 914 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,360 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 35,000 سنويًا |
910، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أكتوبر 2011 بمبلغ 318,900 درهم، والأخيرة في 21 يوليو 2022 بمبلغ 394,500 درهم (375 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 38,500 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 38,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (10.35 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت بيعت بأسعار بين 433,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 592 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 910، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
بكم بيعت الوحدة 910 آخر مرة؟
394,500 درهم في 21 يوليو 2022: 375 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,052 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 318,900 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 910؟
38,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 910؟
1,052 قدم مربعة (97.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 910 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت بيعت بأسعار بين 433,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 592 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 910؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 910، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (395 ألف درهم، 21 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 394,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 78,900 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 157,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,614 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,479 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←