613، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,071 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 10
- مواقف السيارات
- B-74
- المطوّر
- شيفيلد العقارية
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · أكتوبر 2021
نبذة عن 613، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
الوحدة 613 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,071 قدم مربعة في الطابق 6 من سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت، وهو برج من 10 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2010 من تطوير شيفيلد العقارية. بيعت آخر مرة في 7 أكتوبر 2021 بمبلغ 530,000 درهم، أي 494 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (399 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 أكتوبر 2020، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613 عبر السنوات
بيعت الوحدة 613 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت، وموقع الوحدة 613 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 613 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 494 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت حينها (399 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 433,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 592 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 38,115 درهم و76,000 درهم. إيجار الوحدة 613 البالغ 35,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 929 قدم مربعة | 550,000 | 592 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 929 قدم مربعة | 550,000 | 592 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,177 قدم مربعة | 620,000 | 526 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 977 قدم مربعة | 600,000 | 614 |
سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
مبنى140 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 10 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2010 من تطوير شيفيلد العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 592 درهم ارتفاع 11.9%
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 41,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 43,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 20,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 309 ألف درهم308,893 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 1,309 قدم مربعة | 877 ألف درهم877,030 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 48,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 38,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 1,359 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 41,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 1,037 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 45,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 694 ألف درهم693,660 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 37,400 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 625 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,680 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 29,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 1,132 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 40,579 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 391 ألف درهم391,353 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 |
613، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 17 فبراير 2010 بمبلغ 712,215 درهم، والأخيرة في 7 أكتوبر 2021 بمبلغ 530,000 درهم (494 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 41,887 درهم إلى 35,000 درهم.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (10.35 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت بيعت بأسعار بين 433,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 592 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن 613، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
530,000 درهم في 7 أكتوبر 2021: 494 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,071 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 712,215 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 613؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 أكتوبر 2020. العقد السابق، من يونيو 2019، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 613؟
1,071 قدم مربعة (99.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت بيعت بأسعار بين 433,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 592 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 7 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←