511، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 977 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- B-11
- المطوّر
- شيفيلد العقارية
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 645 ألف درهم · أبريل 2011
نبذة عن 511، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
الوحدة 511 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 977 قدم مربعة في الطابق 5 من سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت، وهو برج من 10 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2010 من تطوير شيفيلد العقارية. باعها المطوّر في 19 أبريل 2011 بمبلغ 644,820 درهم، أي 659 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (657 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يناير 2026، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في أبريل 2011 بسعر 659 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت حينها (657 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 433,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 592 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 38,115 درهم و76,000 درهم. إيجار الوحدة 511 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 929 قدم مربعة | 550,000 | 592 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 929 قدم مربعة | 550,000 | 592 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,177 قدم مربعة | 620,000 | 526 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 977 قدم مربعة | 600,000 | 614 |
سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
مبنى140 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 10 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2010 من تطوير شيفيلد العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 592 درهم ارتفاع 11.9%
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,050 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 32,400 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 433 ألف درهم433,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 26,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,270 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 25,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 1,309 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 1,359 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 519 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 41,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 44,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 399 ألف درهم398,625 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 37,400 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 541 قدم مربعة | 697 ألف درهم697,245 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 40,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 1,071 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,500 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 58,000 سنويًا |
511، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شيفيلد العقارية في 19 أبريل 2011 بمبلغ 644,820 درهم، أي 659 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 56,000 درهم إلى 29,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 46,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (10.35 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت بيعت بأسعار بين 433,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 592 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 511، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
644,820 درهم في 19 أبريل 2011، من المطوّر: 659 درهم للقدم المربعة لمساحة 977 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 511؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يناير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 37,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 511؟
977 قدم مربعة (90.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت بيعت بأسعار بين 433,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 592 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (645 ألف درهم، 19 أبريل 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 644,820 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 128,964 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 257,928 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,638 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,093 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←