1007، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,359 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- G-67
- المطوّر
- شيفيلد العقارية
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 1007، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
الوحدة 1007 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,359 قدم مربعة في الطابق 10 من سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت، وهو برج من 10 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2010 من تطوير شيفيلد العقارية. بيعت آخر مرة في 15 أكتوبر 2024 بمبلغ 600,050 درهم، أي 441 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (484 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 441 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت حينها (484 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 433,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 592 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 38,115 درهم و76,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 929 قدم مربعة | 550,000 | 592 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 929 قدم مربعة | 550,000 | 592 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,177 قدم مربعة | 620,000 | 526 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 977 قدم مربعة | 600,000 | 614 |
سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
مبنى140 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 10 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2010 من تطوير شيفيلد العقارية. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 592 درهم ارتفاع 11.9%
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,745 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 49,000 سنويًا | |
| 1002 | 929 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 32,000 سنويًا | ||
| 1003 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 1,309 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1006 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 48,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 1,037 قدم مربعة | 389 ألف درهم388,875 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 38,500 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 394 ألف درهم394,125 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 937 قدم مربعة | 637 ألف درهم637,160 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 50,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 1,132 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 1,071 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 45,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 60,000 سنويًا |
1007، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أكتوبر 2011 بمبلغ 407,700 درهم، والأخيرة في 15 أكتوبر 2024 بمبلغ 600,050 درهم (441 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 53,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 55,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (10.35 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت بيعت بأسعار بين 433,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 592 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1007، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
600,050 درهم في 15 أكتوبر 2024: 441 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,359 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 407,700 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 1007؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 41,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 1007؟
1,359 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت بيعت بأسعار بين 433,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 592 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، سي بي دي 32 كلاسيك أبارتمنت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 15 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,050 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,010 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,020 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,212 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←