511، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 675 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- B2-13
- المطوّر
- محمد حسين وإخوانه
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 615 ألف درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 511، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
الوحدة 511 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 675 قدم مربعة في الطابق 5 من سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال، وهو برج من 10 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2011 من تطوير محمد حسين وإخوانه. باعها المطوّر في 12 أكتوبر 2015 بمبلغ 615,000 درهم، أي 910 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (910 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (67) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 910 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال حينها (910 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 625,000 درهم، أي نحو 910 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 38,115 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 511 البالغ 36,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 686 قدم مربعة | 625,000 | 910 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 675 قدم مربعة | 510,000 | 755 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 686 قدم مربعة | 500,000 | 728 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 646 قدم مربعة | 400,000 | 619 |
سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
مبنى158 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2011 من تطوير محمد حسين وإخوانه. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 513 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال (158)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 409 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 20,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 403 قدم مربعة | 329 ألف درهم329,400 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 21,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 34,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 32,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 404 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 36,500 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 409 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 23,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,074 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,069,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 46,200 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 646 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 39,000 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 390 قدم مربعة | 354 ألف درهم353,848 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 30,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 667 ألف درهم667,275 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 44,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 72,500 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 391 قدم مربعة | 571 ألف درهم570,900 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 35,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 39,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,074 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا |
511، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من محمد حسين وإخوانه في 12 أكتوبر 2015 بمبلغ 615,000 درهم، أي 910 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 54,000 درهم إلى 29,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 36,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (11.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 944 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 511، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
615,000 درهم في 12 أكتوبر 2015، من المطوّر: 910 درهم للقدم المربعة لمساحة 675 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 511؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 511؟
675 قدم مربعة (62.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 910 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (615 ألف درهم، 12 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 615,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 123,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 246,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,516 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,840 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←