413، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 413، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
كم تبلغ قيمة 413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 676 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- B2-4
- المطوّر
- محمد حسين وإخوانه
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 375 ألف درهم · أكتوبر 2014
نبذة عن 413، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
الوحدة 413 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 676 قدم مربعة في الطابق 4 من سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال، وهو برج من 10 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2011 من تطوير محمد حسين وإخوانه. باعها المطوّر في 1 أكتوبر 2014 بمبلغ 375,000 درهم، أي 554 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (790 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 يناير 2026، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 413 عبر السنوات
بيعت الوحدة 413 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال، وموقع الوحدة 413 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (67) ←بيعت الوحدة 413 آخر مرة في أكتوبر 2014 بسعر 554 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال حينها (790 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 625,000 درهم، أي نحو 910 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 38,115 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 413 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 686 قدم مربعة | 625,000 | 910 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 675 قدم مربعة | 510,000 | 755 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 686 قدم مربعة | 500,000 | 728 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 646 قدم مربعة | 400,000 | 619 |
سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
مبنى158 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2011 من تطوير محمد حسين وإخوانه. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 513 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال (158)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 409 قدم مربعة | 185 ألف درهم185,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 403 قدم مربعة | 312 ألف درهم311,921 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 34,100 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 540 ألف درهم539,772 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,700 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 540 ألف درهم539,772 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 38,800 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 404 قدم مربعة | 312 ألف درهم311,921 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 24,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 409 قدم مربعة | 185 ألف درهم185,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,074 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 57,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 646 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 31,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 390 قدم مربعة | 185 ألف درهم185,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 35,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 56,700 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 34,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,195 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 39,270 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 391 قدم مربعة | 185 ألف درهم185,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 30,250 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 42,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,074 قدم مربعة | 772 ألف درهم771,902 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 68,000 سنويًا |
413، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من محمد حسين وإخوانه في 1 أكتوبر 2014 بمبلغ 375,000 درهم، أي 554 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 33,000 درهم إلى 29,500 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 40,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (11.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 944 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 413، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
بكم بيعت الوحدة 413 آخر مرة؟
375,000 درهم في 1 أكتوبر 2014، من المطوّر: 554 درهم للقدم المربعة لمساحة 676 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 413؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 37,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 413؟
676 قدم مربعة (62.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال بيعت بأسعار بين 625,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 910 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 413، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (375 ألف درهم، 1 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 75,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 150,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,534 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←