1007، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,118 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- B2-25
- المطوّر
- محمد حسين وإخوانه
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 966 ألف درهم · نوفمبر 2014
نبذة عن 1007، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
الوحدة 1007 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,118 قدم مربعة في الطابق 10 من سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال، وهو برج من 10 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2011 من تطوير محمد حسين وإخوانه. باعها المطوّر في 5 نوفمبر 2014 بمبلغ 966,000 درهم، أي 864 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (519 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 يناير 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 864 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال حينها (519 درهم). إيجار الوحدة 1007 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 1,077 قدم مربعة | 900,000 | 836 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 1,114 قدم مربعة | 800,000 | 718 | ||
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,077 قدم مربعة | 740,000 | 687 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 1,190 قدم مربعة | 900,000 | 756 |
سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
مبنى158 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2011 من تطوير محمد حسين وإخوانه. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 513 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال (158)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | استوديو | 409 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 31,000 سنويًا | |
| 1002 | استوديو | 403 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 53,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 1005 | استوديو | 404 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 409 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 38,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 494 ألف درهم493,543 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 42,500 سنويًا | |
| 1009 | 3 غرف | 1,689 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 85,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 38,000 سنويًا | |
| 1013 | 3 غرف | 1,687 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 43,500 سنويًا | |
| 1015 | غرفتان | 1,114 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,000 سنويًا |
1007، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من محمد حسين وإخوانه في 5 نوفمبر 2014 بمبلغ 966,000 درهم، أي 864 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 70,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (11.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1007، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
966,000 درهم في 5 نوفمبر 2014، من المطوّر: 864 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,118 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1007؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 61,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 1007؟
1,118 قدم مربعة (103.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، سي بي دي 08 برج ترافالغار سنترال
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (966 ألف درهم، 5 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 966,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 193,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 386,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,952 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,582 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←