809، سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 816 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- B2-45
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 422 ألف درهم · فبراير 2011
نبذة عن 809، سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي
الوحدة 809 شقة بغرفتي نوم بمساحة 816 قدم مربعة في الطابق 8 من سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي، وهو برج من 10 طوابق في المدينة العالمية. باعها المطوّر في 16 فبراير 2011 بمبلغ 422,100 درهم، أي 517 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (517 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 517 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي حينها (517 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 580,000 درهم و630,000 درهم، أي نحو 708 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 39,600 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 809 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 816 قدم مربعة | 630,000 | 772 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 816 قدم مربعة | 580,000 | 710 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 821 قدم مربعة | 580,000 | 706 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 977 قدم مربعة | 600,000 | 614 |
سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي
مبنى120 شقة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في المدينة العالمية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 706 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 580 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 1,162 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,039 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 55,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,322 قدم مربعة | 456 ألف درهم455,700 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 35,000 سنويًا | |
| 804 | 3 غرف | 1,337 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,350 درهم · يناير 2009يناير 2009 | ||
| 805 | غرفتان | 977 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | ||
| 806 | 3 غرف | 1,164 قدم مربعة | 602 ألف درهم602,100 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 46,200 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 810 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 28,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 821 قدم مربعة | 425 ألف درهم424,800 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 38,000 سنويًا | |
| 810 | غرفتان | 791 قدم مربعة | 409 ألف درهم409,050 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 40,950 سنويًا | |
| 811 | غرفتان | 791 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 812 | 3 غرف | 1,170 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 40,108 سنويًا |
809، سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 16 فبراير 2011 بمبلغ 422,100 درهم، أي 517 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 41,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 44,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (10.71 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و630,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 706 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 809، سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
422,100 درهم في 16 فبراير 2011، من المطوّر: 517 درهم للقدم المربعة لمساحة 816 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 809؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 809؟
816 قدم مربعة (75.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 10 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و630,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 708 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، سي بي دي 05 سوبريم ريزيدنسي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (422 ألف درهم، 16 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 422,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 84,420 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 168,840 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,727 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,638 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←