102، أوربانا ثري بلوك 39
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، أوربانا ثري بلوك 39
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,157 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 102-1, 102-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · فبراير 2025
نبذة عن 102، أوربانا ثري بلوك 39
الوحدة 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,157 قدم مربعة من أوربانا ثري بلوك 39، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 1,275,000 درهم، أي 1,101 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,080 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا ثري بلوك 39، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,101 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا ثري بلوك 39 حينها (1,080 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 1,157 قدم مربعة | 1,265,000 | 1,093 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 1,217 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,067 | ||
| 7 مارس 20247 مارس 2024 | 1,678 قدم مربعة | 1,300,000 | 774 | ||
| 22 نوفمبر 202322 نوفمبر 2023 | 1,677 قدم مربعة | 1,250,000 | 745 |
أوربانا ثري بلوك 39
مبنىشقة واحدة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
102، أوربانا ثري بلوك 39 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 يونيو 2023 بمبلغ 1,201,888 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 1,275,000 درهم (1,101 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 102، أوربانا ثري بلوك 39
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
1,275,000 درهم في 12 فبراير 2025: 1,101 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,157 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,201,888 درهم في يونيو 2023.
كم إيجار الوحدة 102؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,157 قدم مربعة (107.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من طابق واحد أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، أوربانا ثري بلوك 39
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 12 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,275,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 255,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 510,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,216 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←