G03، أوربانا الثالثة بلوك 21
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، أوربانا الثالثة بلوك 21
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,626 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G03-1, G03-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · ديسمبر 2025
نبذة عن G03، أوربانا الثالثة بلوك 21
الوحدة G03 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,626 قدم مربعة من أوربانا الثالثة بلوك 21، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,775,000 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مارس 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 21، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,590,000 درهم و1,775,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 مارس 20235 مارس 2023 | 1,157 قدم مربعة | 1,143,888 | 988 | ||
| 7 نوفمبر 20227 نوفمبر 2022 | 1,627 قدم مربعة | 1,209,210 | 743 | ||
| 8 ديسمبر 20208 ديسمبر 2020 | 1,217 قدم مربعة | 1,063,888 | 873 | ||
| 10 أكتوبر 201910 أكتوبر 2019 | 1,217 قدم مربعة | 1,015,888 | 834 |
أوربانا الثالثة بلوك 21
مبنىشقة واحدة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,232 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
G03، أوربانا الثالثة بلوك 21 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أغسطس 2019 بمبلغ 1,064,888 درهم، والأخيرة في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,775,000 درهم (1,091 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.4%.
- الشقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 21 بيعت بأسعار بين 1,590,000 درهم و1,775,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,232 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G03، أوربانا الثالثة بلوك 21
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
1,775,000 درهم في 23 ديسمبر 2025: 1,091 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,626 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,064,888 درهم في أغسطس 2019.
كم إيجار الوحدة G03؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,626 قدم مربعة (151.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من طابق واحد أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 21 بيعت بأسعار بين 1,590,000 درهم و1,775,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، أوربانا الثالثة بلوك 21
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 23 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,775,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 355,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 710,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,262 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←