103، أوربانا الثالثة بلوك 21
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، أوربانا الثالثة بلوك 21
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,157 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 103-1, 103-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · مارس 2023
نبذة عن 103، أوربانا الثالثة بلوك 21
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,157 قدم مربعة من أوربانا الثالثة بلوك 21، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 5 مارس 2023 بمبلغ 1,143,888 درهم، أي 988 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 يونيو 2025، قيمته 61,950 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 21، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,590,000 درهم و1,775,000 درهم، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,626 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,091 | ||
| 7 نوفمبر 20227 نوفمبر 2022 | 1,627 قدم مربعة | 1,209,210 | 743 | ||
| 8 ديسمبر 20208 ديسمبر 2020 | 1,217 قدم مربعة | 1,063,888 | 873 | ||
| 10 أكتوبر 201910 أكتوبر 2019 | 1,217 قدم مربعة | 1,015,888 | 834 |
أوربانا الثالثة بلوك 21
مبنىشقة واحدة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,232 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
103، أوربانا الثالثة بلوك 21 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 5 مارس 2023 بمبلغ 1,143,888 درهم، أي 988 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 61,950 درهم.
- بإيجار 61,950 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.4%.
- الشقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 21 بيعت بأسعار بين 1,590,000 درهم و1,775,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,232 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 103، أوربانا الثالثة بلوك 21
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
1,143,888 درهم في 5 مارس 2023، من المطوّر: 988 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,157 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
61,950 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 59,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,157 قدم مربعة (107.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من طابق واحد أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أوربانا الثالثة بلوك 21 بيعت بأسعار بين 1,590,000 درهم و1,775,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,232 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، أوربانا الثالثة بلوك 21
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 5 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,143,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 228,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 457,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,680 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,054 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←