102، أوربانا الثالثة بلوك 21
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، أوربانا الثالثة بلوك 21
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,157 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 1
- مواقف السيارات
- 102-1, 102-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.59 مليون درهم · نوفمبر 2025
نبذة عن 102، أوربانا الثالثة بلوك 21
الوحدة 102 شقة بمساحة 1,157 قدم مربعة في الطابق 1 من أوربانا الثالثة بلوك 21، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,590,000 درهم، أي 1,373 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أبريل 2024، قيمته 67,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2025.
أوربانا الثالثة بلوك 21
مبنىشقة واحدة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,232 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
102، أوربانا الثالثة بلوك 21 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 سبتمبر 2019 بمبلغ 985,888 درهم، والأخيرة في 21 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,590,000 درهم (1,373 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 67,500 درهم.
- بإيجار 67,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 102، أوربانا الثالثة بلوك 21
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
1,590,000 درهم في 21 نوفمبر 2025: 1,373 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,157 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 985,888 درهم في سبتمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 102؟
67,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أبريل 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 45,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,157 قدم مربعة (107.5 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من طابق واحد أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، أوربانا الثالثة بلوك 21
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.59 مليون درهم، 21 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,590,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 318,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 636,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,505 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,790 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←