أوربانا الثانية بلوك 41Urbana II Block 41
شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن أوربانا الثانية بلوك 41
أوربانا الثانية بلوك 41 مبنى سكني من طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. 4 شقق على طابق واحد: شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,214 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,379 إلى 2,949 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,029 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في أوربانا الثانية بلوك 41 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 1
- الوحدات
- 4
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في أوربانا الثانية بلوك 41
- غرفتان1,250,000
في أوربانا الثانية بلوك 41، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في أوربانا الثانية بلوك 41
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في أوربانا الثانية بلوك 41
- جاهز1,214 قدم مربعة 24 نوفمبر 20251,250,000 درهم1,029 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,214 قدم مربعة 13 يناير 2021400,000 درهم329 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 2,378 قدم مربعة 8 أغسطس 20171,248,888 درهم525 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,214 قدم مربعة 3 أبريل 2017960,888 درهم791 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 2,949 قدم مربعة 3 أبريل 20171,382,888 درهم469 للقدم
- على الخارطة1,214 قدم مربعة 2 أبريل 2017960,888 درهم791 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أوربانا الثانية بلوك 41 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم (نحو 1,029 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,214 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في أوربانا الثانية بلوك 41
عدد الوحدات: 4- وحدة 1011,214 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,214 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، يناير 2021
- وحدة G013 غرف · 2,949 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، أبريل 2017
- وحدة G023 غرف · 2,379 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، أغسطس 2017
مبانٍ مجاورة في إعمار الجنوب
الكل (159) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أوربانا الثانية بلوك 08 | 2020 | صفقات قليلة | 89 درهم | |
| أوربانا الثانية بلوك 33 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| أوربانا الثانية بلوك 17 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| أوربانا الثانية بلوك 21 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| أوربانا الثانية بلوك 23 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| أوربانا الثانية بلوك 29 | 2020 | 1,079 درهم | ||
| أوربانا الثانية بلوك 22 | 2020 | صفقات قليلة | 43 درهم | |
| أوربانا الثانية بلوك 03 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| أوربانا الثانية بلوك 01 | 2020 | صفقات قليلة | ||
| أوربانا الثانية بلوك 24 | 2020 | صفقات قليلة | 38 درهم |
أوربانا الثانية بلوك 41 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في أوربانا الثانية بلوك 41 1,029 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار؛ طابق واحد، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 110,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن أوربانا الثانية بلوك 41
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في أوربانا الثانية بلوك 41؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,250,000 درهم، أي 1,029 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في أوربانا الثانية بلوك 41؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في أوربانا الثانية بلوك 41؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في أوربانا الثانية بلوك 41 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أوربانا الثانية بلوك 41؟
نحو 4.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر أوربانا الثانية بلوك 41 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2020؛ طابق واحد؛ 4 شقق.
كم عدد الشقق في أوربانا الثانية بلوك 41؟
4، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في إعمار الجنوب
لا يوجد اليوم عقار من إعمار الجنوب على لوحة العروض. تابع إعمار الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.