101، أوربانا الثانية بلوك 21
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، أوربانا الثانية بلوك 21
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,214 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 101-1, 101-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 928 ألف درهم · ديسمبر 2018
نبذة عن 101، أوربانا الثانية بلوك 21
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,214 قدم مربعة من أوربانا الثانية بلوك 21، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 11 ديسمبر 2018 بمبلغ 927,888 درهم، أي 764 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2018.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا الثانية بلوك 21، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (2) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أغسطس 20247 أغسطس 2024 | 1,214 قدم مربعة | 1,120,000 | 922 | ||
| 19 مارس 201819 مارس 2018 | 607 قدم مربعة | 470,944 | 775 | ||
| 4 أبريل 20174 أبريل 2017 | 1,214 قدم مربعة | 941,888 | 775 |
أوربانا الثانية بلوك 21
مبنى4 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
101، أوربانا الثانية بلوك 21 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 11 ديسمبر 2018 بمبلغ 927,888 درهم، أي 764 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 101، أوربانا الثانية بلوك 21
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
927,888 درهم في 11 ديسمبر 2018، من المطوّر: 764 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,214 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 50,820 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,214 قدم مربعة (112.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا الثانية بلوك 21 أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، أوربانا الثانية بلوك 21
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (928 ألف درهم، 11 ديسمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 927,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 371,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,796 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,982 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←