G02، أوربانا بلوك 46
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، أوربانا بلوك 46
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,791 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G02-1, G02-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · أبريل 2018
- مبنى
- أوربانا بلوك 46
نبذة عن G02، أوربانا بلوك 46
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,791 قدم مربعة من أوربانا بلوك 46، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 29 أبريل 2018 بمبلغ 1,002,888 درهم، أي 559 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (721 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
بيعت الوحدة G02 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 46، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←بيعت الوحدة G02 آخر مرة في أبريل 2018 بسعر 559 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 46 حينها (721 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 201830 أكتوبر 2018 | 1,302 قدم مربعة | 939,888 | 721 | ||
| 12 فبراير 201812 فبراير 2018 | 1,302 قدم مربعة | 939,888 | 721 | ||
| 13 سبتمبر 201713 سبتمبر 2017 | 1,773 قدم مربعة | 1,000,888 | 564 | ||
| 28 أغسطس 201728 أغسطس 2017 | 1,210 قدم مربعة | 912,888 | 754 |
أوربانا بلوك 46
مبنىشقة واحدة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
G02، أوربانا بلوك 46 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 29 أبريل 2018 بمبلغ 1,002,888 درهم، أي 559 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن G02، أوربانا بلوك 46
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
1,002,888 درهم في 29 أبريل 2018، من المطوّر: 559 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,791 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G02؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,791 قدم مربعة (166.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 46 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، أوربانا بلوك 46
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 29 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,002,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 401,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,103 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,132 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←