103، أوربانا بلوك 46
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، أوربانا بلوك 46
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 103-1, 103-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 913 ألف درهم · أغسطس 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 46
نبذة عن 103، أوربانا بلوك 46
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة من أوربانا بلوك 46، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 أغسطس 2017 بمبلغ 912,888 درهم، أي 754 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 مايو 2025، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 46، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 201830 أكتوبر 2018 | 1,302 قدم مربعة | 939,888 | 721 | ||
| 29 أبريل 201829 أبريل 2018 | 1,791 قدم مربعة | 1,002,888 | 559 | ||
| 12 فبراير 201812 فبراير 2018 | 1,302 قدم مربعة | 939,888 | 721 | ||
| 13 سبتمبر 201713 سبتمبر 2017 | 1,773 قدم مربعة | 1,000,888 | 564 |
أوربانا بلوك 46
مبنىشقة واحدة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
103، أوربانا بلوك 46 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 أغسطس 2017 بمبلغ 912,888 درهم، أي 754 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 52,000 درهم.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 103، أوربانا بلوك 46
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
912,888 درهم في 15 أغسطس 2017، من المطوّر: 754 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2024.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 46 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، أوربانا بلوك 46
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (913 ألف درهم، 15 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 912,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 365,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,735 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,352 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←