101، أوربانا بلوك 46
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، أوربانا بلوك 46
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 101-1, 101-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 940 ألف درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- أوربانا بلوك 46
نبذة عن 101، أوربانا بلوك 46
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 46، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 30 أكتوبر 2018 بمبلغ 939,888 درهم، أي 721 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (721 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 46، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 721 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 46 حينها (721 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 201829 أبريل 2018 | 1,791 قدم مربعة | 1,002,888 | 559 | ||
| 12 فبراير 201812 فبراير 2018 | 1,302 قدم مربعة | 939,888 | 721 | ||
| 13 سبتمبر 201713 سبتمبر 2017 | 1,773 قدم مربعة | 1,000,888 | 564 | ||
| 28 أغسطس 201728 أغسطس 2017 | 1,210 قدم مربعة | 912,888 | 754 |
أوربانا بلوك 46
مبنىشقة واحدة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
101، أوربانا بلوك 46 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 30 أكتوبر 2018 بمبلغ 939,888 درهم، أي 721 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 101، أوربانا بلوك 46
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
939,888 درهم في 30 أكتوبر 2018، من المطوّر: 721 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 46 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، أوربانا بلوك 46
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (940 ألف درهم، 30 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 939,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 187,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 375,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,845 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,486 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←