G04، أوربانا بلوك 44
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، أوربانا بلوك 44
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,563 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G04-1, G04-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · يناير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 44
نبذة عن G04، أوربانا بلوك 44
الوحدة G04 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,563 قدم مربعة من أوربانا بلوك 44، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 13 يناير 2017 بمبلغ 1,233,888 درهم، أي 481 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أكتوبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2017.
شقق بثلاث غرف نوم في أوربانا بلوك 44، وموقع الوحدة G04 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (2) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 3,800 قدم مربعة | 2,038,888 | 536 | ||
| 16 أكتوبر 201916 أكتوبر 2019 | 3,800 قدم مربعة | 1,520,888 | 400 |
أوربانا بلوك 44
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
G04، أوربانا بلوك 44 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 13 يناير 2017 بمبلغ 1,233,888 درهم، أي 481 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,333 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن G04، أوربانا بلوك 44
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
1,233,888 درهم في 13 يناير 2017، من المطوّر: 481 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,563 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G04؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة G04؟
2,563 قدم مربعة (238.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم من أوربانا بلوك 44 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، أوربانا بلوك 44
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 13 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,233,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 246,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 493,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,048 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,834 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←