103، أوربانا بلوك 44
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، أوربانا بلوك 44
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 103-1, 103-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 913 ألف درهم · فبراير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 44
نبذة عن 103، أوربانا بلوك 44
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة من أوربانا بلوك 44، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 فبراير 2017 بمبلغ 912,888 درهم، أي 754 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (738 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 يوليو 2023. العقد الحالي، المجدَّد في 12 يوليو 2023، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 44، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 754 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 44 حينها (738 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 مارس 20244 مارس 2024 | 1,210 قدم مربعة | 965,000 | 797 | ||
| 15 نوفمبر 202315 نوفمبر 2023 | 1,302 قدم مربعة | 930,000 | 714 | ||
| 8 مارس 20178 مارس 2017 | 1,837 قدم مربعة | 1,009,888 | 549 | ||
| 25 يناير 201725 يناير 2017 | 1,838 قدم مربعة | 1,009,888 | 549 |
أوربانا بلوك 44
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
103، أوربانا بلوك 44 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 فبراير 2017 بمبلغ 912,888 درهم، أي 754 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 45,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 4.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 103، أوربانا بلوك 44
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
912,888 درهم في 28 فبراير 2017، من المطوّر: 754 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 يوليو 2023.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 44 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، أوربانا بلوك 44
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (913 ألف درهم، 28 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 912,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 365,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,735 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,352 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←