G03، أوربانا بلوك 43
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، أوربانا بلوك 43
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,744 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G03-1, G03-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 971 ألف درهم · فبراير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 43
نبذة عن G03، أوربانا بلوك 43
الوحدة G03 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,744 قدم مربعة من أوربانا بلوك 43، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 فبراير 2017 بمبلغ 970,888 درهم، أي 556 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (720 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 43، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 556 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 43 حينها (720 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 1,213 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,998 درهم و95,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,213 | ||
| 18 أكتوبر 202418 أكتوبر 2024 | 1,731 قدم مربعة | 1,625,000 | 938 | ||
| 10 يناير 202410 يناير 2024 | 1,302 قدم مربعة | 975,000 | 748 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,210 قدم مربعة | 780,000 | 644 |
أوربانا بلوك 43
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,213 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
G03، أوربانا بلوك 43 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 فبراير 2017 بمبلغ 970,888 درهم، أي 556 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 43 بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,213 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن G03، أوربانا بلوك 43
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
970,888 درهم في 27 فبراير 2017، من المطوّر: 556 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,744 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G03؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,744 قدم مربعة (162.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 43 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 43 بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,213 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، أوربانا بلوك 43
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (971 ألف درهم، 27 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 970,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 388,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,972 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,788 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←