G02، أوربانا بلوك 43
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، أوربانا بلوك 43
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,731 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G02-1, G02-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- أوربانا بلوك 43
نبذة عن G02، أوربانا بلوك 43
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,731 قدم مربعة من أوربانا بلوك 43، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,625,000 درهم، أي 938 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2026، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 43، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 1,213 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,998 درهم و95,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,213 | ||
| 10 يناير 202410 يناير 2024 | 1,302 قدم مربعة | 975,000 | 748 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,210 قدم مربعة | 780,000 | 644 | ||
| 2 مايو 20182 مايو 2018 | 1,302 قدم مربعة | 963,888 | 740 |
أوربانا بلوك 43
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,213 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
G02، أوربانا بلوك 43 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 فبراير 2017 بمبلغ 967,888 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,625,000 درهم (938 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%.
- الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 43 بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,213 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن G02، أوربانا بلوك 43
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
1,625,000 درهم في 18 أكتوبر 2024: 938 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,731 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 967,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة G02؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,731 قدم مربعة (160.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 43 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 43 بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,213 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، أوربانا بلوك 43
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 18 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 325,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 650,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,648 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←