G02، أوربانا بلوك 42
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، أوربانا بلوك 42
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,758 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G02-1, G02-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · أبريل 2021
- مبنى
- أوربانا بلوك 42
نبذة عن G02، أوربانا بلوك 42
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,758 قدم مربعة من أوربانا بلوك 42، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 أبريل 2021 بمبلغ 1,198,888 درهم، أي 682 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 نوفمبر 2025، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 42، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,210 قدم مربعة | 1,440,000 | 1,190 | ||
| 8 يونيو 20238 يونيو 2023 | 1,752 قدم مربعة | 950,000 | 542 | ||
| 7 مارس 20237 مارس 2023 | 1,302 قدم مربعة | 1,165,888 | 895 | ||
| 8 مارس 20178 مارس 2017 | 1,210 قدم مربعة | 935,888 | 773 |
أوربانا بلوك 42
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
G02، أوربانا بلوك 42 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 أبريل 2021 بمبلغ 1,198,888 درهم، أي 682 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 98,000 درهم.
- بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G02، أوربانا بلوك 42
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
1,198,888 درهم في 15 أبريل 2021، من المطوّر: 682 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,758 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G02؟
98,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,758 قدم مربعة (163.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 42 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، أوربانا بلوك 42
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 15 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,198,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 239,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 479,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,905 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,364 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←