G02، أوربانا بلوك 40
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، أوربانا بلوك 40
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,528 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G02-1, G02-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · أغسطس 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 40
نبذة عن G02، أوربانا بلوك 40
الوحدة G02 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,528 قدم مربعة من أوربانا بلوك 40، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2017 بمبلغ 1,310,888 درهم، أي 518 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2025، قيمته 75,075 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2017.
شقق بثلاث غرف نوم في أوربانا بلوك 40، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (2) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 فبراير 201728 فبراير 2017 | 2,309 قدم مربعة | 1,236,888 | 535 |
أوربانا بلوك 40
مبنىشقة واحدة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
G02، أوربانا بلوك 40 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 13 أغسطس 2017 بمبلغ 1,310,888 درهم، أي 518 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 75,075 درهم.
- بإيجار 75,075 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G02، أوربانا بلوك 40
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
1,310,888 درهم في 13 أغسطس 2017، من المطوّر: 518 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,528 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G02؟
75,075 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 71,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة G02؟
2,528 قدم مربعة (234.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم من برج من طابق واحد أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، أوربانا بلوك 40
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 13 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,310,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 262,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 524,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,363 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,068 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←