102، أوربانا بلوك 40
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، أوربانا بلوك 40
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 102-1, 102-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 973 ألف درهم · أغسطس 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 40
نبذة عن 102، أوربانا بلوك 40
الوحدة 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 40، وهو برج من طابق واحد في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2017 بمبلغ 972,888 درهم، أي 747 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2025، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2017.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 40، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (1) ←أوربانا بلوك 40
مبنىشقة واحدة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على طابق واحد في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
102، أوربانا بلوك 40 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 13 أغسطس 2017 بمبلغ 972,888 درهم، أي 747 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 98,000 درهم.
- بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 102، أوربانا بلوك 40
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
972,888 درهم في 13 أغسطس 2017، من المطوّر: 747 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 102؟
98,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 49,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من طابق واحد أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، أوربانا بلوك 40
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (973 ألف درهم، 13 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 972,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 389,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,980 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,872 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←