102، أوربانا بلوك 38
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، أوربانا بلوك 38
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 102-1, 102-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · يونيو 2022
- مبنى
- أوربانا بلوك 38
نبذة عن 102، أوربانا بلوك 38
الوحدة 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة من أوربانا بلوك 38، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 يونيو 2022 بمبلغ 700,000 درهم، أي 578 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 سبتمبر 2024، قيمته 57,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 38، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,767 قدم مربعة | 1,700,000 | 962 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,302 قدم مربعة | 1,290,000 | 990 | ||
| 6 ديسمبر 20236 ديسمبر 2023 | 1,302 قدم مربعة | 1,035,000 | 794 | ||
| 29 أغسطس 202329 أغسطس 2023 | 1,804 قدم مربعة | 1,050,000 | 581 |
أوربانا بلوك 38
مبنى3 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 95 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
102، أوربانا بلوك 38 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 فبراير 2017 بمبلغ 916,888 درهم، والأخيرة في 23 يونيو 2022 بمبلغ 700,000 درهم (578 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 57,000 درهم.
- بإيجار 57,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 102، أوربانا بلوك 38
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
700,000 درهم في 23 يونيو 2022: 578 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 916,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 102؟
57,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 52,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 38 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، أوربانا بلوك 38
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 23 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←