G03، أوربانا بلوك 37
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، أوربانا بلوك 37
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,809 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G03-1, G03-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 910 ألف درهم · فبراير 2017
- مبنى
- أوربانا بلوك 37
نبذة عن G03، أوربانا بلوك 37
الوحدة G03 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,809 قدم مربعة من أوربانا بلوك 37، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 فبراير 2017 بمبلغ 909,888 درهم، أي 503 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (652 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 نوفمبر 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 37، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 503 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 37 حينها (652 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202425 يونيو 2024 | 1,210 قدم مربعة | 1,100,000 | 909 | ||
| 29 مايو 202429 مايو 2024 | 1,210 قدم مربعة | 1,170,000 | 967 | ||
| 7 فبراير 20197 فبراير 2019 | 1,882 قدم مربعة | 1,016,888 | 540 | ||
| 6 سبتمبر 20186 سبتمبر 2018 | 1,210 قدم مربعة | 699,000 | 577 |
أوربانا بلوك 37
مبنىشقة واحدة، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 84 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
G03، أوربانا بلوك 37 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 فبراير 2017 بمبلغ 909,888 درهم، أي 503 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن G03، أوربانا بلوك 37
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
909,888 درهم في 27 فبراير 2017، من المطوّر: 503 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,809 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G03؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,809 قدم مربعة (168.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 37 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، أوربانا بلوك 37
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (910 ألف درهم، 27 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 909,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 181,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 363,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,723 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,226 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←