104، أوربانا بلوك 36
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، أوربانا بلوك 36
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 104-1, 104-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 981 ألف درهم · أكتوبر 2019
- مبنى
- أوربانا بلوك 36
نبذة عن 104، أوربانا بلوك 36
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 36، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 20 أكتوبر 2019 بمبلغ 980,888 درهم، أي 753 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 يناير 2026، قيمته 66,150 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 36، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 أبريل 202415 أبريل 2024 | 2,216 قدم مربعة | 1,300,000 | 586 | ||
| 22 نوفمبر 202222 نوفمبر 2022 | 1,210 قدم مربعة | 750,000 | 619 | ||
| 20 يوليو 202220 يوليو 2022 | 1,302 قدم مربعة | 790,000 | 606 | ||
| 29 مارس 201729 مارس 2017 | 1,210 قدم مربعة | 867,888 | 717 |
أوربانا بلوك 36
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
104، أوربانا بلوك 36 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 20 أكتوبر 2019 بمبلغ 980,888 درهم، أي 753 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 66,150 درهم.
- بإيجار 66,150 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 104، أوربانا بلوك 36
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
980,888 درهم في 20 أكتوبر 2019، من المطوّر: 753 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
66,150 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 36 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، أوربانا بلوك 36
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (981 ألف درهم، 20 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 980,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 196,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 392,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,013 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,208 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←