102، أوربانا بلوك 36
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، أوربانا بلوك 36
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 102-1, 102-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- أوربانا بلوك 36
نبذة عن 102، أوربانا بلوك 36
الوحدة 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة من أوربانا بلوك 36، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 نوفمبر 2022 بمبلغ 750,000 درهم، أي 619 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 يونيو 2023، قيمته 43,757 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 36، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 أبريل 202415 أبريل 2024 | 2,216 قدم مربعة | 1,300,000 | 586 | ||
| 20 يوليو 202220 يوليو 2022 | 1,302 قدم مربعة | 790,000 | 606 | ||
| 20 أكتوبر 201920 أكتوبر 2019 | 1,302 قدم مربعة | 980,888 | 753 | ||
| 27 فبراير 201727 فبراير 2017 | 1,302 قدم مربعة | 907,888 | 697 |
أوربانا بلوك 36
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
102، أوربانا بلوك 36 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 مارس 2017 بمبلغ 867,888 درهم، والأخيرة في 22 نوفمبر 2022 بمبلغ 750,000 درهم (619 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,881 درهم إلى 43,757 درهم.
- بإيجار 43,757 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 102، أوربانا بلوك 36
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
750,000 درهم في 22 نوفمبر 2022: 619 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 867,888 درهم في مارس 2017.
كم إيجار الوحدة 102؟
43,757 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 42,881 درهم.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 36 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، أوربانا بلوك 36
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 22 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←