101، أوربانا بلوك 36
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، أوربانا بلوك 36
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 101-1, 101-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 790 ألف درهم · يوليو 2022
- مبنى
- أوربانا بلوك 36
نبذة عن 101، أوربانا بلوك 36
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 36، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 يوليو 2022 بمبلغ 790,000 درهم، أي 606 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يونيو 2024، قيمته 50,025 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 36، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (5) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 أبريل 202415 أبريل 2024 | 2,216 قدم مربعة | 1,300,000 | 586 | ||
| 22 نوفمبر 202222 نوفمبر 2022 | 1,210 قدم مربعة | 750,000 | 619 | ||
| 20 أكتوبر 201920 أكتوبر 2019 | 1,302 قدم مربعة | 980,888 | 753 | ||
| 29 مارس 201729 مارس 2017 | 1,210 قدم مربعة | 867,888 | 717 |
أوربانا بلوك 36
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
101، أوربانا بلوك 36 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 فبراير 2017 بمبلغ 907,888 درهم، والأخيرة في 20 يوليو 2022 بمبلغ 790,000 درهم (606 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 50,025 درهم.
- بإيجار 50,025 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 101، أوربانا بلوك 36
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
790,000 درهم في 20 يوليو 2022: 606 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 907,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 101؟
50,025 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 43,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 36 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، أوربانا بلوك 36
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (790 ألف درهم، 20 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 790,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 158,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 316,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,232 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←