G03، أوربانا بلوك 35
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، أوربانا بلوك 35
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,678 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G03-1, G03-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- أوربانا بلوك 35
نبذة عن G03، أوربانا بلوك 35
الوحدة G03 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,678 قدم مربعة من أوربانا بلوك 35، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 مارس 2025 بمبلغ 1,675,000 درهم، أي 998 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أبريل 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 35، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 أبريل 202423 أبريل 2024 | 1,302 قدم مربعة | 1,200,000 | 921 | ||
| 15 يونيو 202315 يونيو 2023 | 1,210 قدم مربعة | 1,133,888 | 937 | ||
| 13 مارس 202313 مارس 2023 | 1,302 قدم مربعة | 810,000 | 622 | ||
| 27 فبراير 201727 فبراير 2017 | 1,302 قدم مربعة | 963,888 | 740 |
أوربانا بلوك 35
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
G03، أوربانا بلوك 35 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يناير 2017 بمبلغ 1,009,888 درهم، والأخيرة في 11 مارس 2025 بمبلغ 1,675,000 درهم (998 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن G03، أوربانا بلوك 35
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
1,675,000 درهم في 11 مارس 2025: 998 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,678 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,009,888 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة G03؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أبريل 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,678 قدم مربعة (155.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 35 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، أوربانا بلوك 35
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 11 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 335,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 670,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,853 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←