104، أوربانا بلوك 33
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، أوربانا بلوك 33
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 104-1, 104-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 330 ألف درهم · أكتوبر 2020
- مبنى
- أوربانا بلوك 33
نبذة عن 104، أوربانا بلوك 33
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة من أوربانا بلوك 33، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2020 بمبلغ 330,000 درهم، أي 253 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2023، قيمته 47,852 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.5% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 33، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,210 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,033 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 1,692 قدم مربعة | 1,450,000 | 856 | ||
| 12 مارس 202412 مارس 2024 | 1,210 قدم مربعة | 1,100,000 | 909 | ||
| 16 يوليو 202016 يوليو 2020 | 1,693 قدم مربعة | 1,012,888 | 598 |
أوربانا بلوك 33
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
104، أوربانا بلوك 33 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 فبراير 2017 بمبلغ 954,888 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2020 بمبلغ 330,000 درهم (253 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 47,852 درهم.
- بإيجار 47,852 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 14.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 104، أوربانا بلوك 33
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
330,000 درهم في 27 أكتوبر 2020: 253 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 954,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 104؟
47,852 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 48,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 33 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، أوربانا بلوك 33
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (330 ألف درهم، 27 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 66,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 132,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,350 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←