102، أوربانا بلوك 33
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، أوربانا بلوك 33
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,210 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 102-1, 102-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- أوربانا بلوك 33
نبذة عن 102، أوربانا بلوك 33
الوحدة 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,210 قدم مربعة من أوربانا بلوك 33، في إعمار الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,033 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (909 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 مارس 2024، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 33، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,033 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوربانا بلوك 33 حينها (909 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 1,692 قدم مربعة | 1,450,000 | 856 | ||
| 12 مارس 202412 مارس 2024 | 1,210 قدم مربعة | 1,100,000 | 909 | ||
| 27 أكتوبر 202027 أكتوبر 2020 | 1,302 قدم مربعة | 330,000 | 253 | ||
| 16 يوليو 202016 يوليو 2020 | 1,693 قدم مربعة | 1,012,888 | 598 |
أوربانا بلوك 33
مبنى8 شقق، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في إعمار الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
102، أوربانا بلوك 33 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يناير 2017 بمبلغ 935,888 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم (1,033 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 82,000 درهم.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 102، أوربانا بلوك 33
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 23 يناير 2025: 1,033 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,210 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 935,888 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 102؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 مارس 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 39,383 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,210 قدم مربعة (112.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من أوربانا بلوك 33 أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، أوربانا بلوك 33
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 23 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←